网上有关“一楼的房子有什么优缺点”话题很是火热，小编也是针对一楼的房子有什么优缺点寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
优点：出入方便、噪音灰尘较小、冬暖夏凉、安全性能高、如果住宅楼发生火灾，一楼逃生的可能性大。价格便宜、个别小区买一楼送负一楼的，这个叫划算;若是有北阳台花样啥的，就更好了。缺点：采光差，如遇水灾1楼遭灾，所以1楼通风差等。
一楼的房子缺点
1、容易返潮
一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，不适合患有风湿的人居住，否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。
2、安全不足
一楼的房子出入方便，但是这个优点带来了另外一个问题，那就是小偷可能会直接从窗户进出。
3、采光不好
由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上的差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳光的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。
4、噪音较大
由于一楼是楼上居民的必经之路，人多，声响就较大。单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。
一楼的房子好卖吗?
住一楼有好有坏，如果能避免一楼的缺点，同时又能满足以下条件，那么，一楼的房子还是比较好卖的。
1、对业主的素质有一定的要求，如果业主的素质高，不会出现高空抛物的现象，一楼的住户居住也能更安心。同时，在进出单元门时，会注意不使劲开关门，大声聊天，减少噪音。
2、对物业管理的要求高，如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠，则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。
3、要求小区完全人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。
4、如果一楼有垫高或者带有地下车库，防潮措施做得比较好，则能在一定程度上避免潮湿。
5、如果楼间距大，房屋的朝向好，采光也是不存在问题的。
6、花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响也就相对较小。
可以选一楼的几种情况
1、楼间距大的一楼，因为楼间距大了，采光问题就可以得到解决了。
2、挨着小区绿化核心的一楼，这样的一楼空气很好，而且特别安静。
3、有地下室的一楼，地板潮湿的问题，有了地下室就可以得到缓解。
4、一楼高出地面(60公分以上)，可以化解潮气问题。
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